Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Georgsgade 89

Rækkehus · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.703 kr/m².3.215.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.403.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden nov. 2015
287k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat3.403.845 kr.Markedet · 1992787.820 kr.Markedet · 1993287.320 kr.Markedet · 1994691.240 kr.Markedet · 1995946.990 kr.Markedet · 1996944.460 kr.Markedet · 1997703.670 kr.Markedet · 19981.667.490 kr.Markedet · 19991.117.930 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 20011.468.060 kr.Markedet · 20021.251.800 kr.Markedet · 20031.067.550 kr.Markedet · 20041.885.620 kr.Markedet · 20051.745.700 kr.Markedet · 20061.917.630 kr.Markedet · 20071.860.320 kr.Markedet · 20082.040.940 kr.Markedet · 20092.583.790 kr.Markedet · 20102.263.800 kr.Markedet · 20111.738.220 kr.Markedet · 20121.495.120 kr.Markedet · 20131.541.650 kr.Markedet · 20142.260.170 kr.Markedet · 20151.760.000 kr.Markedet · 20162.224.970 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20182.720.410 kr.Markedet · 20192.522.410 kr.Markedet · 20202.655.840 kr.Markedet · 20212.945.030 kr.Markedet · 20223.071.090 kr.Markedet · 20232.701.160 kr.Markedet · 20243.290.100 kr.Markedet · 20253.114.760 kr.Markedet · 20262.681.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²13 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²
Georgsgade 35
5000 Odense C		108 m²182 m03-07-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²
Georgsgade 55
5000 Odense C		105 m²107 m27-08-20264.195.000 kr.39.952 kr./m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²164 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Georgsgade 107
5000 Odense C		92 m²75 m18-12-20253.460.000 kr.37.609 kr./m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²268 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²256 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²40 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Frederiksgade 61B
5000 Odense C		108 m²292 m23-09-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²
Skt. Jørgens Stræde 20
5000 Odense C		108 m²386 m06-03-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden