Solsortevej 14

Villa · 61 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.469 kr/m².2.895.541 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.803.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.041.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.041.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 4 8410 Rønde	71 m²	193 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Skolevej 29 8410 Rønde	75 m²	65 m	09-06-2024	2.014.000 kr.	26.853 kr./m²
Vagtelvej 6 8410 Rønde	76 m²	211 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Hvidtvedgårdsvej 12, Hvidtvedgård 8410 Rønde	64 m²	4,0 km	01-09-2026	9.108.411 kr.	142.319 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	281 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	231 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	1,9 km	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Stationsvej 1B, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	4,9 km	14-05-2024	1.435.000 kr.	18.165 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	680 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	1,0 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu