Fyrrevej 4

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².3.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 23.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.117.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	135 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	38 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	151 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	49 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	235 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	1,0 km	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	430 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,1 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	423 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	509 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu