Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 54

Villa · 175 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.462 kr/m².6.975.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.689.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,39 pct. siden okt. 2015
755k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat6.689.595 kr.Markedet · 1992837.550 kr.Markedet · 1993754.775 kr.Markedet · 1994901.775 kr.Markedet · 1995856.275 kr.Markedet · 19961.093.750 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.531.250 kr.Markedet · 19991.875.300 kr.Markedet · 20001.670.550 kr.Markedet · 20011.562.575 kr.Markedet · 20021.703.800 kr.Markedet · 20031.985.550 kr.Markedet · 20042.206.575 kr.Markedet · 20052.156.175 kr.Markedet · 20063.531.675 kr.Markedet · 20073.301.550 kr.Markedet · 20082.722.300 kr.Markedet · 20092.169.650 kr.Markedet · 20103.078.600 kr.Markedet · 20113.009.125 kr.Markedet · 20122.722.300 kr.Markedet · 20133.031.525 kr.Markedet · 20143.141.600 kr.Markedet · 20153.157.875 kr.Markedet · 20163.581.900 kr.Markedet · 20173.414.600 kr.Markedet · 20183.727.500 kr.Markedet · 20194.724.475 kr.Markedet · 20204.726.925 kr.Markedet · 20215.483.275 kr.Markedet · 20225.855.150 kr.Markedet · 20236.003.900 kr.Markedet · 20245.500.075 kr.Markedet · 20255.283.600 kr.Markedet · 20266.760.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.689.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²111 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²240 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²96 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²307 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Blichersvej 85
5230 Odense M		177 m²191 m05-02-20245.700.000 kr.32.203 kr./m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²256 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²266 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²408 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Kaalundsvej 12
5230 Odense M		170 m²330 m17-07-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²213 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden