Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Peter Freuchensvej 16

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².2.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,13 pct. siden aug. 2015
652k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2015652.069 kr.I dag · vores estimat2.524.386 kr.Markedet · 1992834.057 kr.Markedet · 1993834.057 kr.Markedet · 1994700.623 kr.Markedet · 1995913.437 kr.Markedet · 1996968.436 kr.Markedet · 19971.081.458 kr.Markedet · 1998881.874 kr.Markedet · 19991.070.118 kr.Markedet · 20001.144.962 kr.Markedet · 20011.086.183 kr.Markedet · 20021.103.949 kr.Markedet · 20031.268.190 kr.Markedet · 20041.641.654 kr.Markedet · 20051.417.500 kr.Markedet · 20061.899.639 kr.Markedet · 20071.963.710 kr.Markedet · 20081.966.545 kr.Markedet · 20091.952.937 kr.Markedet · 20101.989.414 kr.Markedet · 20111.705.347 kr.Markedet · 20121.524.852 kr.Markedet · 20131.119.069 kr.Markedet · 20141.643.544 kr.Markedet · 20151.537.137 kr.Markedet · 20161.563.030 kr.Markedet · 20171.519.560 kr.Markedet · 20181.661.877 kr.Markedet · 20191.759.968 kr.Markedet · 20201.988.280 kr.Markedet · 20212.301.264 kr.Markedet · 20222.309.958 kr.Markedet · 20232.217.915 kr.Markedet · 20242.254.581 kr.Markedet · 20252.579.472 kr.Markedet · 20262.612.736 kr.Markedet · 20273.456.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
652.069 kr.
I dag · vores estimat
2.524.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel652.069 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²231 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²40 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²477 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²77 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²55 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²132 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²66 m04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Peter Freuchensvej 60
4800 Nykøbing F		149 m²279 m30-09-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²408 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 24
4800 Nykøbing F		117 m²58 m27-06-20261.645.000 kr.14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden