Tisvilde Lundevej 4A

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².4.073.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering4.457.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,17 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	58 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	240 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	948 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	1,2 km	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	192 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	1,1 km	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	141 m	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	704 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	1,0 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	969 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu