Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndre Lyngvej 20, Aarsballe

Fritidshus · 69 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.503 kr/m².1.499.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden jul. 2011
188k1,5M2,8M4,1M5,4M1996199920022005200820112014201720202023202624. jul. 20111.075.000 kr.23. aug. 2015650.000 kr.14. sep. 2015650.000 kr.30. apr. 2026932.000 kr.I dag · vores estimat1.263.753 kr.Markedet · 1996263.373 kr.Markedet · 1997236.739 kr.Markedet · 1998468.993 kr.Markedet · 1999285.177 kr.Markedet · 2000369.633 kr.Markedet · 2001884.856 kr.Markedet · 2002474.306 kr.Markedet · 2003460.230 kr.Markedet · 2004369.978 kr.Markedet · 2005829.656 kr.Markedet · 2006675.717 kr.Markedet · 2007750.168 kr.Markedet · 20081.867.692 kr.Markedet · 2009797.778 kr.Markedet · 20101.452.243 kr.Markedet · 2011653.154 kr.Markedet · 20121.556.640 kr.Markedet · 20131.073.916 kr.Markedet · 20141.432.716 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 2016464.232 kr.Markedet · 2017914.733 kr.Markedet · 2018837.177 kr.Markedet · 2019956.133 kr.Markedet · 20201.367.649 kr.Markedet · 20211.094.685 kr.Markedet · 20225.375.100 kr.Markedet · 20231.576.581 kr.Markedet · 20241.413.258 kr.Markedet · 20252.106.294 kr.Markedet · 20261.902.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2011 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
23. aug. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
932.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte932.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolsterbjergvej 5, Aarsballe
3700 Rønne		70 m²3,9 km21-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		76 m²9,3 km20-03-20262.100.000 kr.27.632 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		83 m²9,4 km06-03-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		90 m²9,5 km09-03-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		105 m²9,4 km21-10-20241.790.000 kr.17.048 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne
3700 Rønne		68 m²13,7 km03-08-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne
3700 Rønne		70 m²13,9 km22-08-20241.055.000 kr.15.071 kr./m²
Fosforitvej 5, Arnager
3700 Rønne		63 m²14,4 km17-05-20251.360.000 kr.21.587 kr./m²
Fosforitvej 26, Arnager
3700 Rønne		63 m²14,5 km09-03-20251.950.000 kr.30.952 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		49 m²13,0 km21-07-2025795.000 kr.16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden