Greve Alle 71

Villa · 189 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 884 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.929 kr/m².7.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.664.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.664.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	252 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	433 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	61 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	488 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	107 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67 2650 Hvidovre	183 m²	125 m	29-04-2025	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	400 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	347 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	397 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	407 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu