Solhøjvej 2

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.651 kr/m².6.108.500 kr.
2Vores vurdering8.061.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,87 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.061.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	298 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	265 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	1,1 km	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	280 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	280 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	967 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	1,2 km	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Hestehavevej 16 3400 Hillerød	190 m²	1,3 km	14-09-2025	7.800.000 kr.	41.053 kr./m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	382 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	1,2 km	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu