Strandparken 1

Fritidshus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.548 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.564 kr/m².4.709.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.978.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,69 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.978.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	46 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Strandparken 19 6857 Blåvand	120 m²	172 m	20-08-2026	6.075.000 kr.	50.625 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	29 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	360 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	316 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	141 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	53 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	591 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	646 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	392 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu