Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Gl Toft 3, Holbøl

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HolbølMedian pris/m² for villa i Holbøl (6340, sidste 24 mdr.): 8.210 kr/m² × 135 m².1.108.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering847.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,64 pct. siden maj 2014
228k723k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 2014488.323 kr.6. aug. 2015890.000 kr.31. maj 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat847.091 kr.Markedet · 1992549.450 kr.Markedet · 1993297.000 kr.Markedet · 1994574.425 kr.Markedet · 1995755.460 kr.Markedet · 1996619.920 kr.Markedet · 1997669.735 kr.Markedet · 1998536.085 kr.Markedet · 1999675.000 kr.Markedet · 2000700.785 kr.Markedet · 2001626.805 kr.Markedet · 2002899.505 kr.Markedet · 2003770.310 kr.Markedet · 2004903.555 kr.Markedet · 2005439.020 kr.Markedet · 2006228.420 kr.Markedet · 2007756.270 kr.Markedet · 2008748.035 kr.Markedet · 2009877.905 kr.Markedet · 2010385.830 kr.Markedet · 2011895.860 kr.Markedet · 2012870.750 kr.Markedet · 20131.372.950 kr.Markedet · 2014653.130 kr.Markedet · 2015826.605 kr.Markedet · 2016790.965 kr.Markedet · 2017751.680 kr.Markedet · 20181.534.275 kr.Markedet · 20191.255.230 kr.Markedet · 20201.194.075 kr.Markedet · 20211.075.005 kr.Markedet · 20221.163.835 kr.Markedet · 20231.068.390 kr.Markedet · 20241.121.040 kr.Markedet · 20251.526.310 kr.Markedet · 20261.368.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2014 · Alm. Salg
488.323 kr.
6. aug. 2015 · Alm. Salg
890.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
847.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.095.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 2014majEjerskifte488.323 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 33, Holbøl
6340 Kruså		136 m²695 m16-01-20261.130.000 kr.8.309 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl
6340 Kruså		130 m²707 m19-03-2026695.000 kr.5.346 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl
6340 Kruså		143 m²592 m05-03-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Havremarken 47, Holbøl
6340 Kruså		140 m²771 m03-05-2025915.000 kr.6.536 kr./m²
Havremarken 41, Holbøl
6340 Kruså		147 m²717 m13-11-20251.625.000 kr.11.054 kr./m²
Møllevej 2B, Holbøl
6340 Kruså		144 m²1,1 km09-02-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Skolegade 21, Holbøl
6340 Kruså		116 m²594 m06-10-2025970.000 kr.8.362 kr./m²
Havremarken 39, Holbøl
6340 Kruså		153 m²729 m08-04-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Møllevej 4, Holbøl
6340 Kruså		122 m²1,1 km24-04-2024745.000 kr.6.107 kr./m²
Skolegade 35, Holbøl
6340 Kruså		100 m²714 m12-08-2025650.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden