Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Majsvænget 4

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.890 kr/m².4.101.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 22.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,66 pct. siden aug. 2015
376k5,0M9,6M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.125.000 kr.I dag · vores estimat4.051.529 kr.Markedet · 1992774.984 kr.Markedet · 1993893.424 kr.Markedet · 19941.249.080 kr.Markedet · 1995825.888 kr.Markedet · 19961.101.072 kr.Markedet · 19971.471.848 kr.Markedet · 19981.612.128 kr.Markedet · 1999425.376 kr.Markedet · 20002.055.816 kr.Markedet · 20011.077.216 kr.Markedet · 20021.371.552 kr.Markedet · 20031.852.872 kr.Markedet · 20041.861.272 kr.Markedet · 20052.219.616 kr.Markedet · 20063.034.416 kr.Markedet · 20072.953.440 kr.Markedet · 2008905.520 kr.Markedet · 2009806.400 kr.Markedet · 20102.231.544 kr.Markedet · 20112.245.320 kr.Markedet · 20121.518.552 kr.Markedet · 20131.721.496 kr.Markedet · 20142.109.408 kr.Markedet · 20152.624.160 kr.Markedet · 20162.663.472 kr.Markedet · 20171.730.736 kr.Markedet · 20182.469.096 kr.Markedet · 20193.553.536 kr.Markedet · 20203.403.512 kr.Markedet · 20213.504.984 kr.Markedet · 20223.904.824 kr.Markedet · 20233.642.408 kr.Markedet · 20243.706.752 kr.Markedet · 20254.670.400 kr.Markedet · 20263.739.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²101 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²261 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²481 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²528 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²344 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²466 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²140 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²574 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²674 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²922 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden