Lillemarksvej 9, Horne, 5600 Faaborg — Villa · 187 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 8.467 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 8467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 187 m².1.329.570 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.585.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,54 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1995majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 132 5600 Faaborg	188 m²	2,3 km	05-12-2024	2.950.000 kr.	15.691 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	871 m	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	2,5 km	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	2,3 km	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	2,3 km	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	2,2 km	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	2,2 km	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	2,3 km	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	2,2 km	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	2,2 km	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu