Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 379D

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.180 kr/m².1.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.003 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden sep. 2015
219k683k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.653.233 kr.Markedet · 1992471.428 kr.Markedet · 1993219.336 kr.Markedet · 1994354.692 kr.Markedet · 1995406.144 kr.Markedet · 1996367.992 kr.Markedet · 1997440.116 kr.Markedet · 1998536.408 kr.Markedet · 1999551.000 kr.Markedet · 2000613.700 kr.Markedet · 2001873.468 kr.Markedet · 2002849.300 kr.Markedet · 2003860.548 kr.Markedet · 2004891.556 kr.Markedet · 2005925.376 kr.Markedet · 20061.291.164 kr.Markedet · 20071.423.100 kr.Markedet · 20081.070.688 kr.Markedet · 2009645.316 kr.Markedet · 2010670.624 kr.Markedet · 2011679.516 kr.Markedet · 2012608.000 kr.Markedet · 2013561.716 kr.Markedet · 2014921.424 kr.Markedet · 2015783.940 kr.Markedet · 20161.386.468 kr.Markedet · 20171.008.824 kr.Markedet · 20181.079.352 kr.Markedet · 20191.214.632 kr.Markedet · 20201.330.000 kr.Markedet · 20211.505.636 kr.Markedet · 20221.532.084 kr.Markedet · 20231.411.092 kr.Markedet · 20241.514.756 kr.Markedet · 20251.617.356 kr.Markedet · 20261.592.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 379A
3050 Humlebæk		76 m²30 m16-07-20252.150.000 kr.28.289 kr./m²
Teglgårdsvej 417, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²111 m16-06-20262.095.000 kr.27.933 kr./m²
Teglgårdsvej 417, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²111 m11-02-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Teglgårdsvej 401, 3. th
3050 Humlebæk		75 m²136 m18-12-20231.150.000 kr.15.333 kr./m²
Teglgårdsvej 425, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²163 m31-01-20261.885.000 kr.25.133 kr./m²
Teglgårdsvej 369D
3050 Humlebæk		74 m²70 m06-08-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Teglgårdsvej 517, 3. th
3050 Humlebæk		75 m²213 m29-02-20241.470.000 kr.19.600 kr./m²
Teglgårdsvej 501, 2. th
3050 Humlebæk		75 m²227 m11-10-20251.620.000 kr.21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 365A
3050 Humlebæk		74 m²123 m10-07-20261.950.000 kr.26.351 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 3. th
3050 Humlebæk		75 m²248 m16-04-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden