Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3370 Melby

Melbyvej 71

Villa · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².2.768.174 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelbyvej gns: 15.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.027.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,14 pct. siden dec. 2015
131k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20151.240.000 kr.I dag · vores estimat3.027.378 kr.Markedet · 1992386.512 kr.Markedet · 1993504.696 kr.Markedet · 1994256.904 kr.Markedet · 1995130.832 kr.Markedet · 1996826.472 kr.Markedet · 1997313.616 kr.Markedet · 1998763.504 kr.Markedet · 19991.079.568 kr.Markedet · 20001.305.600 kr.Markedet · 20011.081.880 kr.Markedet · 20021.047.744 kr.Markedet · 20031.592.696 kr.Markedet · 20041.457.104 kr.Markedet · 20051.475.600 kr.Markedet · 20062.225.912 kr.Markedet · 2007774.248 kr.Markedet · 20082.282.080 kr.Markedet · 20092.084.608 kr.Markedet · 20101.193.400 kr.Markedet · 20111.340.552 kr.Markedet · 20121.326.000 kr.Markedet · 20131.854.496 kr.Markedet · 2014886.720 kr.Markedet · 20151.240.048 kr.Markedet · 20161.639.344 kr.Markedet · 20171.565.496 kr.Markedet · 20182.174.232 kr.Markedet · 20191.064.200 kr.Markedet · 20201.757.392 kr.Markedet · 20211.819.952 kr.Markedet · 20221.981.248 kr.Markedet · 20231.849.600 kr.Markedet · 20241.898.016 kr.Markedet · 20252.876.944 kr.Markedet · 20262.812.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²281 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²382 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²121 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²324 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²452 m29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²608 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Melbyvej 106A
3370 Melby		253 m²377 m30-10-20245.416.741 kr.21.410 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²35 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²766 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²807 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden