Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Søndervænget 7, Snoldelev

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 113 m².2.675.614 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden nov. 2015
163k912k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20151.595.000 kr.31. dec. 20251.893.800 kr.I dag · vores estimat2.924.261 kr.Markedet · 1992622.178 kr.Markedet · 1993548.615 kr.Markedet · 1994671.333 kr.Markedet · 1995828.403 kr.Markedet · 1996171.082 kr.Markedet · 1997545.790 kr.Markedet · 1998670.994 kr.Markedet · 19991.022.650 kr.Markedet · 20001.120.847 kr.Markedet · 20011.131.582 kr.Markedet · 20021.288.200 kr.Markedet · 20031.225.146 kr.Markedet · 20041.201.868 kr.Markedet · 20051.548.213 kr.Markedet · 20061.000.050 kr.Markedet · 20071.455.779 kr.Markedet · 20081.901.451 kr.Markedet · 20091.698.390 kr.Markedet · 20101.352.949 kr.Markedet · 20111.433.179 kr.Markedet · 20121.099.038 kr.Markedet · 20131.550.247 kr.Markedet · 20141.458.717 kr.Markedet · 20151.584.373 kr.Markedet · 20161.770.371 kr.Markedet · 20171.732.064 kr.Markedet · 20181.726.414 kr.Markedet · 20191.789.129 kr.Markedet · 20202.340.682 kr.Markedet · 20211.894.445 kr.Markedet · 20222.577.191 kr.Markedet · 20232.167.679 kr.Markedet · 20242.517.188 kr.Markedet · 20252.099.766 kr.Markedet · 20262.931.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.893.800 kr.
I dag · vores estimat
2.924.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.893.800 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 19, Snoldelev
4621 Gadstrup		114 m²119 m20-07-20262.875.000 kr.25.219 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		111 m²193 m11-05-20252.710.000 kr.24.414 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev
4621 Gadstrup		112 m²291 m08-02-20242.650.000 kr.23.661 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C
4621 Gadstrup		117 m²262 m01-06-20262.250.000 kr.19.231 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev
4621 Gadstrup		107 m²280 m11-03-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Snoldelev Bygade 50
4621 Gadstrup		105 m²260 m27-12-20253.325.000 kr.31.667 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²155 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		130 m²106 m11-12-20253.390.000 kr.26.077 kr./m²
Snoldelev Bygade 35
4621 Gadstrup		130 m²211 m27-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev
4621 Gadstrup		132 m²71 m29-10-20242.960.000 kr.22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden