Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rytterbakken 1A

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
358 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².3.156.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.437.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden aug. 2015
454k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.437.811 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994542.976 kr.Markedet · 1995533.344 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997692.384 kr.Markedet · 1998753.872 kr.Markedet · 1999802.928 kr.Markedet · 2000918.512 kr.Markedet · 20011.148.896 kr.Markedet · 20021.226.624 kr.Markedet · 20031.408.736 kr.Markedet · 20041.272.320 kr.Markedet · 20051.162.336 kr.Markedet · 20062.050.384 kr.Markedet · 20072.258.928 kr.Markedet · 20081.962.912 kr.Markedet · 20091.395.408 kr.Markedet · 20102.385.152 kr.Markedet · 20112.265.200 kr.Markedet · 20122.017.008 kr.Markedet · 20131.894.704 kr.Markedet · 20142.240.000 kr.Markedet · 20152.365.104 kr.Markedet · 20162.042.992 kr.Markedet · 20171.900.192 kr.Markedet · 20182.682.064 kr.Markedet · 20192.162.272 kr.Markedet · 20202.353.008 kr.Markedet · 20212.353.456 kr.Markedet · 20222.750.832 kr.Markedet · 20232.731.232 kr.Markedet · 20242.529.856 kr.Markedet · 20252.719.360 kr.Markedet · 20263.153.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 1C
3650 Ølstykke		112 m²29 m11-09-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Rytterbakken 28B
3650 Ølstykke		100 m²214 m08-10-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Rytterbakken 28D
3650 Ølstykke		100 m²219 m15-05-20252.789.000 kr.27.890 kr./m²
Vinkelvej 32
3650 Ølstykke		111 m²624 m09-04-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Vinkelvej 28
3650 Ølstykke		117 m²652 m29-06-20263.900.000 kr.33.333 kr./m²
Mosevej 34
3650 Ølstykke		116 m²751 m05-06-20264.295.000 kr.37.026 kr./m²
Vædderen 14
3650 Ølstykke		114 m²900 m17-07-20252.795.000 kr.24.518 kr./m²
Skovvej 6A
3650 Ølstykke		100 m²229 m23-04-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Vædderen 19
3650 Ølstykke		114 m²949 m10-01-20262.595.000 kr.22.763 kr./m²
Skovvej 6B
3650 Ølstykke		100 m²240 m19-03-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden