Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ll. Ladegaardsvej 7

Villa · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.157 kr/m².4.573.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden sep. 2015
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.175.000 kr.I dag · vores estimat3.840.895 kr.Markedet · 1992749.474 kr.Markedet · 1993815.000 kr.Markedet · 1994885.090 kr.Markedet · 1995641.568 kr.Markedet · 19961.263.739 kr.Markedet · 19971.041.081 kr.Markedet · 1998778.651 kr.Markedet · 1999916.712 kr.Markedet · 20001.310.846 kr.Markedet · 20011.351.107 kr.Markedet · 20021.730.897 kr.Markedet · 20031.682.160 kr.Markedet · 20041.499.600 kr.Markedet · 20051.788.273 kr.Markedet · 20062.253.801 kr.Markedet · 20073.117.212 kr.Markedet · 20082.817.781 kr.Markedet · 20092.579.964 kr.Markedet · 20102.203.597 kr.Markedet · 20112.453.313 kr.Markedet · 20122.242.717 kr.Markedet · 20132.551.765 kr.Markedet · 20141.946.872 kr.Markedet · 20152.350.297 kr.Markedet · 20162.079.717 kr.Markedet · 20172.007.345 kr.Markedet · 20182.422.506 kr.Markedet · 20192.105.471 kr.Markedet · 20202.503.191 kr.Markedet · 20212.851.033 kr.Markedet · 20223.015.011 kr.Markedet · 20233.192.681 kr.Markedet · 20243.161.222 kr.Markedet · 20253.591.542 kr.Markedet · 20263.510.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll. Ladegaardsvej 11B
4180 Sorø		175 m²67 m11-05-20263.795.000 kr.21.686 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²602 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²273 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²287 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Heisesvej 2
4180 Sorø		163 m²639 m21-07-20245.995.000 kr.36.779 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²627 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²493 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Enighedsvej 9
4180 Sorø		157 m²408 m15-09-20263.950.000 kr.25.159 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²725 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²487 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden