Jessensvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.721 kr/m².4.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJessensvej gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.356.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1997majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	81 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	104 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	44 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	491 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	236 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Løvtoften 57 2630 Taastrup	140 m²	578 m	08-01-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	142 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	827 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	669 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Vestervej 19 2630 Taastrup	144 m²	906 m	28-10-2024	5.175.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu