Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lidemarksvej 4

Villa · 88 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.004 kr/m².6.052.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.912.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,44 pct. siden aug. 2015
350k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat5.912.167 kr.Markedet · 1992668.272 kr.Markedet · 1993349.712 kr.Markedet · 1994714.648 kr.Markedet · 1995541.024 kr.Markedet · 1996968.088 kr.Markedet · 1997886.512 kr.Markedet · 19981.093.312 kr.Markedet · 1999979.088 kr.Markedet · 20001.149.984 kr.Markedet · 20011.340.152 kr.Markedet · 20021.353.880 kr.Markedet · 20031.549.152 kr.Markedet · 20041.532.344 kr.Markedet · 20051.916.112 kr.Markedet · 20062.303.928 kr.Markedet · 20072.437.864 kr.Markedet · 20082.504.040 kr.Markedet · 20091.841.840 kr.Markedet · 20101.872.024 kr.Markedet · 20111.791.152 kr.Markedet · 20121.936.528 kr.Markedet · 20132.293.192 kr.Markedet · 20142.445.960 kr.Markedet · 20152.519.704 kr.Markedet · 20162.855.160 kr.Markedet · 20172.884.024 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20193.044.888 kr.Markedet · 20203.317.160 kr.Markedet · 20213.955.600 kr.Markedet · 20224.040.168 kr.Markedet · 20234.297.656 kr.Markedet · 20244.431.504 kr.Markedet · 20255.506.864 kr.Markedet · 20265.407.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²258 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²145 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²592 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²555 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Bjernedevej 37
2700 Brønshøj		91 m²631 m04-09-20255.970.000 kr.65.604 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²658 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²863 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²456 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²749 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²710 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden