Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.177 kr/m².2.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortebr. gns: 42.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+154,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.917.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,23 pct. siden jan. 2026
268k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat2.917.637 kr.Markedet · 1992708.126 kr.Markedet · 1993267.500 kr.Markedet · 1994433.564 kr.Markedet · 1995978.622 kr.Markedet · 1996455.927 kr.Markedet · 1997501.188 kr.Markedet · 1998810.311 kr.Markedet · 1999867.556 kr.Markedet · 2000777.569 kr.Markedet · 2001805.710 kr.Markedet · 2002810.632 kr.Markedet · 2003772.005 kr.Markedet · 2004894.306 kr.Markedet · 20051.588.522 kr.Markedet · 20061.548.611 kr.Markedet · 20071.119.327 kr.Markedet · 20081.269.983 kr.Markedet · 20091.963.557 kr.Markedet · 20101.311.820 kr.Markedet · 20111.142.760 kr.Markedet · 20121.130.241 kr.Markedet · 20131.460.978 kr.Markedet · 20141.151.213 kr.Markedet · 20151.376.555 kr.Markedet · 20161.131.418 kr.Markedet · 20171.171.864 kr.Markedet · 20181.289.992 kr.Markedet · 20191.166.407 kr.Markedet · 20201.732.009 kr.Markedet · 20211.995.336 kr.Markedet · 20221.442.467 kr.Markedet · 20232.675.000 kr.Markedet · 20241.998.546 kr.Markedet · 20251.939.375 kr.Markedet · 20261.471.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²0 m13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²39 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²167 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²186 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²554 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, 1. 7.
8800 Viborg		102 m²293 m19-04-20261.480.000 kr.14.510 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²178 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²611 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²487 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²545 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden