Egeskellet 33

Villa · 205 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.702 kr/m².3.884.300 kr.
2Vores vurdering5.030.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.030.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2009Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2002Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	72 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	116 m	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Egeskellet 4 8340 Malling	136 m²	165 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Majsvænget 20 8340 Malling	207 m²	434 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	19.082 kr./m²
Havrevænget 7 8340 Malling	198 m²	409 m	28-10-2025	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Rodalvej 10 8340 Malling	202 m²	617 m	04-04-2024	2.290.000 kr.	11.337 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	238 m	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	730 m	01-06-2026	5.498.000 kr.	26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	730 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	1,3 km	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu