Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 23

Villa · 195 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.871 kr/m².8.029.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.533.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,76 pct. siden aug. 2015
767k3,2M5,7M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20152.057.377 kr.I dag · vores estimat8.533.202 kr.Markedet · 19921.292.850 kr.Markedet · 19931.135.095 kr.Markedet · 19941.270.620 kr.Markedet · 19951.231.230 kr.Markedet · 19961.537.380 kr.Markedet · 19971.810.380 kr.Markedet · 19982.233.920 kr.Markedet · 19992.430.675 kr.Markedet · 20002.324.790 kr.Markedet · 20012.248.740 kr.Markedet · 20022.809.170 kr.Markedet · 20032.569.125 kr.Markedet · 20042.762.955 kr.Markedet · 20053.512.925 kr.Markedet · 20065.028.465 kr.Markedet · 20074.384.575 kr.Markedet · 20084.428.645 kr.Markedet · 20093.451.500 kr.Markedet · 20103.709.680 kr.Markedet · 20113.213.015 kr.Markedet · 20123.317.340 kr.Markedet · 20133.250.065 kr.Markedet · 20144.022.655 kr.Markedet · 20154.322.565 kr.Markedet · 20164.601.220 kr.Markedet · 20175.268.900 kr.Markedet · 20186.093.555 kr.Markedet · 20195.413.785 kr.Markedet · 20206.092.190 kr.Markedet · 20217.238.205 kr.Markedet · 20226.048.315 kr.Markedet · 20236.510.075 kr.Markedet · 20247.693.335 kr.Markedet · 20258.653.905 kr.Markedet · 20268.780.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg
2.057.377 kr.
I dag · vores estimat
8.533.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet2.057.377 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²133 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²108 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²165 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²180 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²183 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²215 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²176 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²286 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²331 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²760 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden