Lindvedparken 108, Lindved

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 131 m².2.556.596 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.529.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	67 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	203 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	229 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	118 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	106 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	143 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	132 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	577 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	17.559 kr./m²
Kærnehøjvej 53, Højby 5260 Odense S	131 m²	858 m	26-02-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby 5260 Odense S	127 m²	622 m	27-04-2025	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu