Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Bundgarnsvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.838 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgarnsvej gns: 10.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.363.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden aug. 2015
80k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.363.960 kr.Markedet · 1992497.904 kr.Markedet · 1993470.188 kr.Markedet · 1994471.008 kr.Markedet · 1995779.164 kr.Markedet · 1996848.700 kr.Markedet · 1997370.804 kr.Markedet · 1998870.348 kr.Markedet · 199910.074.356 kr.Markedet · 2000455.592 kr.Markedet · 2001924.796 kr.Markedet · 20021.798.260 kr.Markedet · 2003768.340 kr.Markedet · 2004859.032 kr.Markedet · 2005499.872 kr.Markedet · 2006476.256 kr.Markedet · 20071.064.032 kr.Markedet · 2008334.724 kr.Markedet · 2009789.168 kr.Markedet · 20101.188.180 kr.Markedet · 20111.604.412 kr.Markedet · 20121.094.700 kr.Markedet · 2013755.220 kr.Markedet · 2014536.116 kr.Markedet · 2015935.128 kr.Markedet · 2016658.460 kr.Markedet · 2017736.524 kr.Markedet · 20181.233.772 kr.Markedet · 20191.429.424 kr.Markedet · 20201.266.572 kr.Markedet · 20211.604.576 kr.Markedet · 20221.248.040 kr.Markedet · 20231.171.452 kr.Markedet · 20241.706.420 kr.Markedet · 20251.064.360 kr.Markedet · 20261.154.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²80 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²104 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²167 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²617 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²225 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²535 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²511 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²131 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²506 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²262 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden