Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Linde Alle 14

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.816 kr/m².5.232.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.618.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden okt. 2015
646k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat5.618.957 kr.Markedet · 1992844.132 kr.Markedet · 1993646.468 kr.Markedet · 1994683.356 kr.Markedet · 1995926.492 kr.Markedet · 1996967.556 kr.Markedet · 19971.033.792 kr.Markedet · 19981.224.612 kr.Markedet · 19991.416.012 kr.Markedet · 20001.398.496 kr.Markedet · 20011.640.588 kr.Markedet · 20021.731.880 kr.Markedet · 20031.668.196 kr.Markedet · 20041.653.000 kr.Markedet · 20052.012.716 kr.Markedet · 20062.981.084 kr.Markedet · 20073.046.972 kr.Markedet · 20082.485.764 kr.Markedet · 20092.393.428 kr.Markedet · 20102.301.556 kr.Markedet · 20112.100.528 kr.Markedet · 20121.766.680 kr.Markedet · 20132.236.596 kr.Markedet · 20142.187.992 kr.Markedet · 20152.224.996 kr.Markedet · 20162.607.332 kr.Markedet · 20172.422.776 kr.Markedet · 20182.622.760 kr.Markedet · 20192.917.748 kr.Markedet · 20202.813.000 kr.Markedet · 20213.391.724 kr.Markedet · 20223.937.156 kr.Markedet · 20233.519.092 kr.Markedet · 20244.207.552 kr.Markedet · 20254.137.720 kr.Markedet · 20264.768.064 kr.Markedet · 20274.897.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²71 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²160 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²107 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²202 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²223 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²534 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²176 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²487 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²554 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²247 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden