Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Kjeldsensvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,21 pct. siden sep. 2015
389k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat3.038.913 kr.Markedet · 1992714.962 kr.Markedet · 1993770.738 kr.Markedet · 1994775.552 kr.Markedet · 1995834.316 kr.Markedet · 1996781.030 kr.Markedet · 19971.010.940 kr.Markedet · 19981.081.656 kr.Markedet · 19991.346.924 kr.Markedet · 20001.217.278 kr.Markedet · 20011.325.842 kr.Markedet · 20021.323.518 kr.Markedet · 20031.461.962 kr.Markedet · 20041.404.692 kr.Markedet · 20051.567.040 kr.Markedet · 20061.875.634 kr.Markedet · 20072.197.840 kr.Markedet · 20082.240.502 kr.Markedet · 20092.060.060 kr.Markedet · 20101.908.502 kr.Markedet · 20112.137.250 kr.Markedet · 20122.008.102 kr.Markedet · 20131.752.130 kr.Markedet · 20141.592.438 kr.Markedet · 20152.047.776 kr.Markedet · 20161.807.408 kr.Markedet · 20171.884.266 kr.Markedet · 20182.165.138 kr.Markedet · 20192.199.500 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.635.084 kr.Markedet · 20223.021.532 kr.Markedet · 20232.566.194 kr.Markedet · 20242.796.768 kr.Markedet · 20253.058.218 kr.Markedet · 20263.376.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Kjeldsensvej 9
7100 Vejle		160 m²86 m27-11-20253.865.000 kr.24.156 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²39 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²73 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²44 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²277 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²454 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²115 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²336 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Nørrediget 23
7100 Vejle		157 m²426 m21-07-20242.095.000 kr.13.344 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²439 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden