Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ollerupvej 1, Himmelev

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 198 m².8.972.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.089.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,21 pct. siden jul. 2015
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat8.089.062 kr.Markedet · 19921.106.028 kr.Markedet · 19931.085.634 kr.Markedet · 19941.214.334 kr.Markedet · 19951.483.614 kr.Markedet · 19961.339.668 kr.Markedet · 19971.747.548 kr.Markedet · 19981.895.256 kr.Markedet · 19992.252.250 kr.Markedet · 20002.334.222 kr.Markedet · 20012.373.228 kr.Markedet · 20022.585.286 kr.Markedet · 20032.798.334 kr.Markedet · 20042.844.072 kr.Markedet · 20052.937.528 kr.Markedet · 20064.076.424 kr.Markedet · 20074.865.058 kr.Markedet · 20084.072.266 kr.Markedet · 20093.497.670 kr.Markedet · 20103.348.774 kr.Markedet · 20113.160.674 kr.Markedet · 20122.927.034 kr.Markedet · 20133.615.084 kr.Markedet · 20143.594.888 kr.Markedet · 20153.674.682 kr.Markedet · 20164.438.368 kr.Markedet · 20174.260.762 kr.Markedet · 20184.440.744 kr.Markedet · 20194.631.616 kr.Markedet · 20205.239.872 kr.Markedet · 20215.872.878 kr.Markedet · 20226.656.760 kr.Markedet · 20235.914.656 kr.Markedet · 20246.139.980 kr.Markedet · 20256.915.546 kr.Markedet · 20267.723.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.089.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²373 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²503 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Nyvang 3, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²467 m09-12-202510.400.000 kr.53.333 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²511 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²591 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Langagervej 9C, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²313 m25-03-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²736 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Bogensevej 20, Himmelev
4000 Roskilde		191 m²582 m07-06-20256.825.000 kr.35.733 kr./m²
Rørsangervej 12
4000 Roskilde		198 m²872 m19-02-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Strandhøjen 3, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²824 m11-02-20269.128.000 kr.46.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden