Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Terpetvej 490

Villa · 210 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 15.693 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
15693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.580 kr/m².1.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.727.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden nov. 2015
254k872k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20152.566.500 kr.I dag · vores estimat2.727.045 kr.Markedet · 1992636.510 kr.Markedet · 1993572.040 kr.Markedet · 1994771.540 kr.Markedet · 1995736.050 kr.Markedet · 19961.101.240 kr.Markedet · 1997754.740 kr.Markedet · 1998645.540 kr.Markedet · 1999945.630 kr.Markedet · 2000910.140 kr.Markedet · 2001329.490 kr.Markedet · 2002568.260 kr.Markedet · 2003538.650 kr.Markedet · 20041.057.350 kr.Markedet · 2005847.140 kr.Markedet · 2006610.260 kr.Markedet · 20071.361.220 kr.Markedet · 2008799.470 kr.Markedet · 2009253.890 kr.Markedet · 20101.616.580 kr.Markedet · 20111.287.510 kr.Markedet · 2012677.460 kr.Markedet · 20131.025.220 kr.Markedet · 2014864.780 kr.Markedet · 2015847.560 kr.Markedet · 20161.074.780 kr.Markedet · 20171.667.400 kr.Markedet · 20182.163.420 kr.Markedet · 20191.245.510 kr.Markedet · 20201.136.940 kr.Markedet · 20211.649.970 kr.Markedet · 20221.312.500 kr.Markedet · 20231.455.090 kr.Markedet · 20241.030.470 kr.Markedet · 20251.427.580 kr.Markedet · 20261.404.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg
2.566.500 kr.
I dag · vores estimat
2.727.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.566.500 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,8 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²2,7 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²2,7 km13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²2,8 km23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²3,3 km09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Sønder Graumvej 34
9830 Tårs		182 m²3,1 km02-07-20241.720.000 kr.9.451 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²3,1 km15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²2,9 km26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²2,9 km27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²3,4 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden