Menu
For mæglere Log ind
Søparken 59
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 59

Landejendom · 181 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 3.567 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3567 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.376 kr/m².6.973.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.701.018 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.462.844 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²1,6 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 111
9830 Tårs		199 m²1,9 km13-10-20231.800.000 kr.9.045 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²1,5 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²2,4 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²2,6 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted
9830 Tårs		167 m²3,2 km02-07-20251.950.000 kr.11.677 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²3,3 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²4,0 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²2,8 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Boller Møllevej 116
9830 Tårs		266 m²582 m20-01-20258.800.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden