Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skovbovængets Alle 39, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.431 kr/m².2.806.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Nielsens Vej 14B
4000 Roskilde		77 m²244 m25-06-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Rådmandshaven 15, st. th
4000 Roskilde		76 m²336 m21-01-20262.695.000 kr.35.461 kr./m²
Møllehusene 6, 3. th.
4000 Roskilde		79 m²240 m15-07-20263.495.000 kr.44.241 kr./m²
Møllehusene 4, 2. th.
4000 Roskilde		79 m²246 m21-09-20263.450.000 kr.43.671 kr./m²
Møllehusene 4, 3. tv
4000 Roskilde		79 m²246 m18-03-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Holbækvej 2, 2. th
4000 Roskilde		74 m²279 m07-07-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Holbækvej 2, 1. th
4000 Roskilde		74 m²279 m11-05-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Slagteristræde 25, st. tv
4000 Roskilde		75 m²418 m30-09-20252.950.000 kr.39.333 kr./m²
Bredgade 5B, st. tv
4000 Roskilde		77 m²641 m06-05-20263.725.000 kr.48.377 kr./m²
Eget Bo 47, st. tv
4000 Roskilde		79 m²487 m10-03-20252.800.000 kr.35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden