Skibsvej 62

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.881 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.073.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2003Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvej 20 4040 Jyllinge	150 m²	421 m	05-02-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Skibsvej 46 4040 Jyllinge	136 m²	157 m	18-02-2025	3.595.000 kr.	26.434 kr./m²
Skibsvej 36 4040 Jyllinge	136 m²	259 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	25.882 kr./m²
Skibsvej 42 4040 Jyllinge	124 m²	197 m	08-08-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	88 m	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²
Krydservej 2 4040 Jyllinge	165 m²	121 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	573 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	333 m	29-04-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	333 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Flådevej 53 4040 Jyllinge	154 m²	104 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu