Strandbjerggårdparken 44

Villa · 220 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.473 kr/m².2.766.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+53,00 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.209.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.429.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.429.100 kr.
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	40 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	214 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	38 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	455 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	593 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	813 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	472 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	624 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	783 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	492 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu