Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 12, Lindved

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 146 m².2.849.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,18 pct. siden aug. 2015
638k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat2.729.401 kr.Markedet · 1992693.062 kr.Markedet · 1993739.198 kr.Markedet · 1994718.612 kr.Markedet · 1995716.422 kr.Markedet · 1996945.058 kr.Markedet · 1997970.462 kr.Markedet · 19981.098.796 kr.Markedet · 19991.060.836 kr.Markedet · 2000946.226 kr.Markedet · 20011.230.926 kr.Markedet · 20021.180.556 kr.Markedet · 20031.015.576 kr.Markedet · 20041.335.608 kr.Markedet · 20051.393.570 kr.Markedet · 20061.827.628 kr.Markedet · 20071.862.814 kr.Markedet · 20081.969.978 kr.Markedet · 20091.782.952 kr.Markedet · 20101.590.524 kr.Markedet · 20111.520.882 kr.Markedet · 20121.163.036 kr.Markedet · 20131.706.302 kr.Markedet · 20141.334.732 kr.Markedet · 20151.702.068 kr.Markedet · 20161.718.712 kr.Markedet · 20171.908.074 kr.Markedet · 20182.119.044 kr.Markedet · 20192.340.818 kr.Markedet · 20202.379.508 kr.Markedet · 20212.479.518 kr.Markedet · 20222.729.908 kr.Markedet · 20232.320.524 kr.Markedet · 20242.747.136 kr.Markedet · 20252.952.266 kr.Markedet · 20263.172.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 9, Lindved
5260 Odense S		149 m²246 m19-03-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Lindvedparken 47
5260 Odense S		136 m²342 m10-07-20262.815.000 kr.20.699 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved
5260 Odense S		126 m²199 m21-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved
5260 Odense S		126 m²368 m18-09-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved
5260 Odense S		122 m²242 m28-01-20252.595.000 kr.21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved
5260 Odense S		117 m²231 m15-12-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²138 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved
5260 Odense S		149 m²376 m23-04-20242.437.500 kr.16.359 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²648 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²626 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden