Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Søbylundvej 12

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.738 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.815.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,60 pct. siden jun. 2015
485k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2015485.000 kr.I dag · vores estimat1.976.878 kr.Markedet · 1992668.300 kr.Markedet · 1993738.000 kr.Markedet · 1994796.876 kr.Markedet · 1995732.588 kr.Markedet · 1996874.120 kr.Markedet · 1997870.676 kr.Markedet · 1998949.560 kr.Markedet · 19991.057.144 kr.Markedet · 20001.076.824 kr.Markedet · 20011.079.940 kr.Markedet · 20021.160.792 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.039.924 kr.Markedet · 20051.220.160 kr.Markedet · 20061.398.428 kr.Markedet · 20071.594.408 kr.Markedet · 20081.865.664 kr.Markedet · 20091.587.028 kr.Markedet · 20101.480.100 kr.Markedet · 20111.765.788 kr.Markedet · 20121.454.024 kr.Markedet · 20131.807.280 kr.Markedet · 20141.576.204 kr.Markedet · 20151.807.936 kr.Markedet · 20161.727.084 kr.Markedet · 20171.463.208 kr.Markedet · 20181.901.252 kr.Markedet · 20191.764.312 kr.Markedet · 20202.114.124 kr.Markedet · 20212.277.796 kr.Markedet · 20222.459.016 kr.Markedet · 20232.328.800 kr.Markedet · 20242.375.376 kr.Markedet · 20252.140.036 kr.Markedet · 20262.154.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²2,5 km24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²2,7 km01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²2,6 km25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²3,0 km03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²2,9 km29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær
7400 Herning		108 m²2,6 km15-06-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær
7400 Herning		188 m²4,2 km02-04-20252.075.000 kr.11.037 kr./m²
Sortbærvej 27
7400 Herning		101 m²3,0 km27-05-2026895.000 kr.8.861 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum
7400 Herning		196 m²5,2 km26-03-20244.750.000 kr.24.235 kr./m²
Kølkær Hovedgade 28, Kølkær
7400 Herning		272 m²2,5 km12-11-20251.598.000 kr.5.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden