Drosselvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.768 kr/m².3.269.600 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.433.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2006Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	149 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	199 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	234 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	268 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	624 m	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	483 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	284 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	426 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	183 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	823 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu