Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Øster Starupvej 15

Villa · 276 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 973.294 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
973294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.379.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².3.027.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)973294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.948.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,18 pct. siden nov. 2025
647k7,5M14,4M21,3M28,1M1992199620002004200820122016202020245. nov. 202528.122.000 kr.I dag · vores estimat8.948.487 kr.Markedet · 19921.188.732 kr.Markedet · 19931.281.468 kr.Markedet · 19941.289.472 kr.Markedet · 19951.387.176 kr.Markedet · 19961.298.580 kr.Markedet · 19971.680.840 kr.Markedet · 19981.798.416 kr.Markedet · 19992.239.464 kr.Markedet · 20002.023.908 kr.Markedet · 20012.204.412 kr.Markedet · 20022.200.548 kr.Markedet · 20032.430.732 kr.Markedet · 20042.335.512 kr.Markedet · 20052.605.440 kr.Markedet · 20063.118.524 kr.Markedet · 20073.654.240 kr.Markedet · 20083.725.172 kr.Markedet · 20093.425.160 kr.Markedet · 20103.173.172 kr.Markedet · 20113.553.500 kr.Markedet · 20123.338.772 kr.Markedet · 20132.913.180 kr.Markedet · 20142.647.668 kr.Markedet · 20153.404.736 kr.Markedet · 20163.005.088 kr.Markedet · 20173.132.876 kr.Markedet · 20183.599.868 kr.Markedet · 20193.657.000 kr.Markedet · 20204.140.000 kr.Markedet · 20214.381.224 kr.Markedet · 20225.023.752 kr.Markedet · 20234.266.684 kr.Markedet · 20244.650.048 kr.Markedet · 20255.084.748 kr.Markedet · 20265.614.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
28.122.000 kr.
I dag · vores estimat
8.948.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg28.122.000 kr.
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted
7100 Vejle		269 m²3,8 km18-06-20243.675.000 kr.13.662 kr./m²
Horstedvej 108
7100 Vejle		296 m²3,7 km05-11-20243.200.000 kr.10.811 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37
7100 Vejle		187 m²2,2 km27-08-20254.250.000 kr.22.727 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11
7100 Vejle		181 m²2,1 km27-05-20242.820.000 kr.15.580 kr./m²
Engmarksvej 19, Jerlev
7100 Vejle		216 m²3,2 km02-12-20242.550.000 kr.11.806 kr./m²
Vårfluevej 39
7100 Vejle		187 m²2,4 km10-08-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Mejsling Skovvej 61, Mejsling
7100 Vejle		145 m²1,2 km19-08-20243.725.000 kr.25.690 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7100 Vejle		180 m²2,3 km29-10-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Mejslingvej 30, Jerlev
7100 Vejle		179 m²2,3 km08-09-20242.175.000 kr.12.151 kr./m²
Skjoldborgvej 17
7100 Vejle		188 m²2,6 km04-03-20242.375.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden