Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

P Lunds Vej 9

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
984 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.902 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,36 pct. siden aug. 2015
539k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat2.578.886 kr.Markedet · 1992784.437 kr.Markedet · 1993603.942 kr.Markedet · 1994869.050 kr.Markedet · 1995628.772 kr.Markedet · 1996878.218 kr.Markedet · 19971.102.834 kr.Markedet · 1998986.515 kr.Markedet · 1999946.787 kr.Markedet · 20001.060.050 kr.Markedet · 2001856.635 kr.Markedet · 2002938.383 kr.Markedet · 20031.221.254 kr.Markedet · 20041.037.512 kr.Markedet · 2005955.000 kr.Markedet · 20061.371.762 kr.Markedet · 20071.524.944 kr.Markedet · 20081.495.530 kr.Markedet · 20091.172.549 kr.Markedet · 20101.419.512 kr.Markedet · 20111.318.473 kr.Markedet · 20121.554.549 kr.Markedet · 20131.424.478 kr.Markedet · 20141.540.415 kr.Markedet · 20151.560.088 kr.Markedet · 20161.458.667 kr.Markedet · 20171.375.391 kr.Markedet · 20181.639.735 kr.Markedet · 20191.277.217 kr.Markedet · 20201.433.073 kr.Markedet · 20212.170.142 kr.Markedet · 20222.316.066 kr.Markedet · 20231.901.596 kr.Markedet · 20242.200.320 kr.Markedet · 20251.953.739 kr.Markedet · 20262.030.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²170 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²217 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²482 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²577 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²674 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²777 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²929 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²807 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²317 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²932 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden