Odensegade 21

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².1.561.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.208.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,35 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1956mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	15 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Odensegade 20 9900 Frederikshavn	107 m²	35 m	14-06-2026	985.000 kr.	9.206 kr./m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	336 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	356 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	321 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	247 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	616 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	502 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	374 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	450 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu