Agnethesvej 12, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 77 m².1.254.176 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.412.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,63 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2015 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016395.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	158 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	56 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	119 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	116 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	139 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	432 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	240 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	94 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	522 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	610 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu