Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Kildehøjvej 43

Fritidshus · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.827 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.487 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.715.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden jul. 2015
210k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.715.821 kr.Markedet · 1992210.400 kr.Markedet · 1993563.500 kr.Markedet · 1994528.600 kr.Markedet · 1995409.400 kr.Markedet · 1996415.100 kr.Markedet · 1997484.500 kr.Markedet · 1998497.800 kr.Markedet · 1999667.900 kr.Markedet · 2000471.300 kr.Markedet · 2001811.800 kr.Markedet · 2002897.800 kr.Markedet · 2003855.300 kr.Markedet · 20041.361.400 kr.Markedet · 20051.295.500 kr.Markedet · 20061.855.800 kr.Markedet · 20071.985.300 kr.Markedet · 2008819.700 kr.Markedet · 20091.568.700 kr.Markedet · 20101.420.900 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 2012946.900 kr.Markedet · 20131.171.200 kr.Markedet · 20141.264.900 kr.Markedet · 2015923.100 kr.Markedet · 20161.308.000 kr.Markedet · 20171.082.500 kr.Markedet · 20181.511.100 kr.Markedet · 20191.397.100 kr.Markedet · 20201.366.300 kr.Markedet · 20211.889.500 kr.Markedet · 20221.992.300 kr.Markedet · 20231.895.700 kr.Markedet · 20242.459.000 kr.Markedet · 20252.329.100 kr.Markedet · 20262.307.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²379 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Lille Strandvej 14
3310 Ølsted		99 m²625 m17-05-20254.400.000 kr.44.444 kr./m²
Gåsevej 2
3310 Ølsted		103 m²481 m19-12-20241.940.000 kr.18.835 kr./m²
Søvænget 8
3310 Ølsted		98 m²599 m06-09-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Falkebakken 2
3310 Ølsted		98 m²615 m16-06-20251.550.000 kr.15.816 kr./m²
Sølvmågevej 3
3310 Ølsted		93 m²282 m27-06-20261.695.000 kr.18.226 kr./m²
Gartnervej 3
3310 Ølsted		102 m²693 m24-08-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Mosesvinget 12
3310 Ølsted		101 m²789 m09-09-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Ørnevej 18
3310 Ølsted		97 m²688 m30-09-20261.735.000 kr.17.887 kr./m²
Ørnevej 18
3310 Ølsted		97 m²688 m12-08-20261.735.000 kr.17.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden