Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rubinvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.702 kr/m².4.795.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.319.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden jul. 2015
598k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat5.319.613 kr.Markedet · 1992651.360 kr.Markedet · 1993731.280 kr.Markedet · 1994854.640 kr.Markedet · 19951.027.320 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 1997964.560 kr.Markedet · 19981.092.720 kr.Markedet · 19991.233.360 kr.Markedet · 20001.126.320 kr.Markedet · 20011.486.440 kr.Markedet · 20021.328.640 kr.Markedet · 20031.493.160 kr.Markedet · 20042.190.480 kr.Markedet · 20051.739.640 kr.Markedet · 20062.831.520 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20082.517.240 kr.Markedet · 20091.839.360 kr.Markedet · 20102.587.560 kr.Markedet · 20112.483.160 kr.Markedet · 20121.970.160 kr.Markedet · 20132.414.520 kr.Markedet · 20142.578.800 kr.Markedet · 20152.148.120 kr.Markedet · 20162.755.080 kr.Markedet · 20173.152.160 kr.Markedet · 20182.729.040 kr.Markedet · 20193.081.120 kr.Markedet · 20203.154.680 kr.Markedet · 20214.176.360 kr.Markedet · 20224.828.200 kr.Markedet · 20233.888.360 kr.Markedet · 20243.929.880 kr.Markedet · 20254.393.800 kr.Markedet · 20264.942.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²22 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²101 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²145 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²339 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²135 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²210 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Opalvej 8
3060 Espergærde		112 m²97 m15-06-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²576 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²386 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²662 m31-07-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden