Vejsenholtvej 12, Trelde

Villa · 223 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.453 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 2453 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².3.641.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.390.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,87 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	1,1 km	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	1,3 km	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby 7000 Fredericia	243 m²	1,2 km	28-10-2025	5.350.000 kr.	22.016 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde 7000 Fredericia	229 m²	1,7 km	14-09-2026	5.200.000 kr.	22.707 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	1,1 km	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	1,1 km	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde 7000 Fredericia	262 m²	1,5 km	01-06-2026	3.900.000 kr.	14.885 kr./m²
Hjarnøvej 5 7000 Fredericia	221 m²	2,9 km	11-06-2024	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov 7000 Fredericia	203 m²	2,4 km	04-11-2025	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Skovholtvej 4, Trelde Sande 7000 Fredericia	210 m²	2,8 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu