Skiffardvej 15, Skiffard

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1219 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.762.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.260.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,79 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel725.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dæmningen 40, Kolindsund 8560 Kolind	147 m²	1,6 km	12-04-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Nødagervej 49, Nødager 8560 Kolind	164 m²	6,6 km	16-05-2024	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	6,8 km	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Korupskovvej 17, Kolindbro 8560 Kolind	175 m²	6,4 km	06-10-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	6,9 km	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	7,0 km	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	6,8 km	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	7,1 km	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	6,4 km	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	7,0 km	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu