Hasselvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.594 kr/m².4.925.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 28.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering5.622.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	42 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	76 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	262 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	454 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	178 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	480 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	537 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	494 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	449 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	607 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu