Sneppevænget 7, 6360 Tinglev — Villa · 138 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.555 kr/m².1.059.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.058 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+16,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.125.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	33 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	195 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	195 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	199 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	121 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	521 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	217 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	461 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	389 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	397 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu