Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordparken 49, Allerup

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1025 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 224 m².4.802.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,97 pct. siden jul. 2015
901k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20155.700.000 kr.I dag · vores estimat4.561.451 kr.Markedet · 19921.112.384 kr.Markedet · 19931.191.680 kr.Markedet · 19941.189.440 kr.Markedet · 19951.242.752 kr.Markedet · 19961.255.968 kr.Markedet · 19971.305.472 kr.Markedet · 19981.473.248 kr.Markedet · 19991.663.200 kr.Markedet · 20002.132.256 kr.Markedet · 20011.389.920 kr.Markedet · 20022.328.256 kr.Markedet · 20032.415.840 kr.Markedet · 20042.477.440 kr.Markedet · 20053.143.168 kr.Markedet · 20063.566.976 kr.Markedet · 20073.849.888 kr.Markedet · 20083.557.568 kr.Markedet · 20093.316.992 kr.Markedet · 20102.943.136 kr.Markedet · 20112.986.592 kr.Markedet · 20122.494.464 kr.Markedet · 20133.351.264 kr.Markedet · 20141.981.728 kr.Markedet · 20152.912.000 kr.Markedet · 20162.923.424 kr.Markedet · 20173.196.704 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.372.544 kr.Markedet · 20203.985.184 kr.Markedet · 20214.536.672 kr.Markedet · 20224.803.904 kr.Markedet · 20234.239.648 kr.Markedet · 20244.953.760 kr.Markedet · 20254.897.312 kr.Markedet · 20265.427.072 kr.Markedet · 20276.888.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²85 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²67 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²213 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²214 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup
4300 Holbæk		129 m²189 m20-01-20242.490.000 kr.19.302 kr./m²
Fjordparken 53, Allerup
4300 Holbæk		326 m²50 m13-12-20236.275.000 kr.19.248 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²404 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²427 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Drosselvej 3
4300 Holbæk		225 m²1,1 km18-01-20247.095.000 kr.31.533 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²1,1 km21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden