Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Enghavevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.719 kr/m².2.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden jul. 2015
472k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat2.769.163 kr.Markedet · 1992594.240 kr.Markedet · 1993670.800 kr.Markedet · 1994572.760 kr.Markedet · 1995547.440 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997819.360 kr.Markedet · 1998898.080 kr.Markedet · 19991.086.120 kr.Markedet · 20001.177.320 kr.Markedet · 20011.307.160 kr.Markedet · 20021.259.040 kr.Markedet · 20031.045.680 kr.Markedet · 20041.377.120 kr.Markedet · 20051.615.080 kr.Markedet · 20062.132.400 kr.Markedet · 20072.592.000 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20091.801.800 kr.Markedet · 20101.607.880 kr.Markedet · 20111.515.600 kr.Markedet · 20121.173.240 kr.Markedet · 20131.294.680 kr.Markedet · 20141.179.480 kr.Markedet · 20151.651.080 kr.Markedet · 20161.645.560 kr.Markedet · 20171.525.920 kr.Markedet · 20181.683.240 kr.Markedet · 20191.853.520 kr.Markedet · 20201.956.480 kr.Markedet · 20212.131.320 kr.Markedet · 20222.529.960 kr.Markedet · 20232.488.560 kr.Markedet · 20242.508.240 kr.Markedet · 20252.463.120 kr.Markedet · 20262.970.000 kr.Markedet · 20272.446.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²30 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²361 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²295 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Kongensgavevej 16
3200 Helsinge		120 m²555 m15-06-20263.025.000 kr.25.208 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²442 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²347 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Landagervej 47
3200 Helsinge		121 m²720 m19-06-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²759 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Idrætsvej 3
3200 Helsinge		120 m²870 m09-04-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²611 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden