Hulvejen 30

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.612 kr/m².5.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejen gns: 31.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.675.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,78 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.675.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	443 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	61 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	319 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	20 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	368 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	453 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	927 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	982 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	180 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	628 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu