Lauritshøj 13

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.287 kr/m².5.298.500 kr.
2Vores vurdering6.176.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,10 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2015 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.176.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017930.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	40 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Lauritshøj 27 8541 Skødstrup	178 m²	105 m	15-06-2026	5.300.000 kr.	29.775 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	112 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Lauritshøj 45 8541 Skødstrup	175 m²	128 m	15-05-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Lauritshøj 51 8541 Skødstrup	173 m²	228 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	28.613 kr./m²
Lauritshøj 290 8541 Skødstrup	174 m²	364 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	31.034 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	300 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Lauritshøj 15 8541 Skødstrup	155 m²	22 m	08-12-2025	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Lauritshøj 1 8541 Skødstrup	146 m²	128 m	20-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Østergårds Allé 7 8541 Skødstrup	174 m²	384 m	16-05-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu